14 Impasse du Caquet, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Caquet, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse du Caquet, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Avenue De Saintes à 616 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Sophie à 709 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Caquet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Caquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Caquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Caquet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Caquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Caquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Caquet dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Caquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Caquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 14 Impasse du Caquet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Caquet par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse du Caquet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 60.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse du Caquet à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse du Caquet est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.92 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
