7 Impasse du Caquet, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Caquet, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°5 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Caquet, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Avenue De Saintes à 628 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Sophie à 692 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Caquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Caquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Caquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Caquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Caquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Caquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Caquet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Caquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Caquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 7 Impasse du Caquet se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Caquet par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Caquet se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -32.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Caquet à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Caquet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
