4 Place André Lemoyne, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place André Lemoyne, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place André Lemoyne, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 442 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 411 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 610 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place André Lemoyne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place André Lemoyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place André Lemoyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place André Lemoyne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place André Lemoyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place André Lemoyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place André Lemoyne dans son marché local
Prix du 4 Place André Lemoyne par rapport à la voie
Sur Place André Lemoyne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 4 Place André Lemoyne se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place André Lemoyne par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place André Lemoyne se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 51.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place André Lemoyne à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 4 Place André Lemoyne est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
