1 Place de l’Archiprêtre Paillet, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Archiprêtre Paillet, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Archiprêtre Paillet, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 472 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 909 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Archiprêtre Paillet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Archiprêtre Paillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Archiprêtre Paillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Archiprêtre Paillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Archiprêtre Paillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Archiprêtre Paillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Archiprêtre Paillet dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Archiprêtre Paillet par rapport à la voie
Sur Place de l’Archiprêtre Paillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 1 Place de l’Archiprêtre Paillet se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Archiprêtre Paillet par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Archiprêtre Paillet se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 53.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Archiprêtre Paillet à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Archiprêtre Paillet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
