4 Place de la Liberté, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Liberté, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 567 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1115 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 577 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 500 mètres
Ventes au 4 Place de la Liberté
Les 2 ventes au 4 Place de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Liberté, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 4 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 4 Place de la Liberté se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Liberté par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Liberté se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 60.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Liberté à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Liberté est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
