2 Place du Petit Champ, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Petit Champ, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Petit Champ, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 388 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 734 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Petit Champ
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Petit Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Petit Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Petit Champ, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Petit Champ dans son marché local
Prix du 2 Place du Petit Champ par rapport à la voie
Sur Place du Petit Champ, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Place du Petit Champ se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Petit Champ par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Petit Champ se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 53.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Petit Champ à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Petit Champ est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
