7 Rue Bonneterie, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bonneterie, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bonneterie, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 457 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1014 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 470 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bonneterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bonneterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bonneterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bonneterie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bonneterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bonneterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bonneterie dans son marché local
Prix du 7 Rue Bonneterie par rapport à la voie
Sur Rue Bonneterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 7 Rue Bonneterie se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bonneterie par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bonneterie se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 60.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bonneterie à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bonneterie est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.92 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
