11 Rue de Besse, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Besse, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Besse, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 357 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 718 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 343 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Besse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Besse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Besse dans son marché local
Prix du 11 Rue de Besse par rapport à la voie
Sur Rue de Besse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 11 Rue de Besse se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Besse par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Besse se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 59.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Besse à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Besse est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
