24 Rue de l’Abbaye, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l’Abbaye, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 480 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 743 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 804 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Abbaye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 24 Rue de l’Abbaye se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l’Abbaye se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 52.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l’Abbaye à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l’Abbaye est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
