3 Rue de l’Abbaye, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de l’Abbaye, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 381 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 810 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 854 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abbaye, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 3 Rue de l’Abbaye se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abbaye se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -37.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
