2 Rue de l’Ancienne Poste, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Ancienne Poste, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0818 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 350 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 552 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancienne Poste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue de l’Ancienne Poste se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Ancienne Poste se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 52.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Ancienne Poste à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Ancienne Poste est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.92 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
