4 Rue de la Biscuiterie, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Biscuiterie, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Biscuiterie, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 350 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 580 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Biscuiterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Biscuiterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Biscuiterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Biscuiterie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Biscuiterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Biscuiterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Biscuiterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Biscuiterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Biscuiterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 Rue de la Biscuiterie se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Biscuiterie par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Biscuiterie se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 55.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Biscuiterie à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Biscuiterie est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
