15 Rue de la Porte de Niort, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Porte de Niort, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Porte de Niort, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 309 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 796 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 497 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Porte de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Porte de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Porte de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Porte de Niort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Porte de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Porte de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Porte de Niort dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Porte de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 15 Rue de la Porte de Niort se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Porte de Niort par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Porte de Niort se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -22.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Porte de Niort à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Porte de Niort est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
