18 Rue de la Porte de Niort, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Porte de Niort, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Porte de Niort, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 255 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 824 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 455 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Porte de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Porte de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Porte de Niort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Porte de Niort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Porte de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Porte de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Porte de Niort dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Porte de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Niort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 18 Rue de la Porte de Niort se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Porte de Niort par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Porte de Niort se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 57.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Porte de Niort à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Porte de Niort est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
