2 Rue de Verdun, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 070 € à 1 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 17400 Saint-Jean-d'Angély, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Verdun, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 401 mètres
- Saint-Jean-d'Angély à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 996 mètres
- Collège privé Sainte Sophie à 453 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1016 mètres
- Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 178 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Lair à 389 mètres

Ventes au 2 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 2 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime

À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -52.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Christine, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,258 €)

Rue Maitresse d'École, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,348 €)

Rue du Jeu de Paume, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,236 €)

Rue Bonneterie, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,242 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.