16 Rue des Bancs, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bancs, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1807, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Bancs, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1807, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 358 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 362 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 926 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Bancs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Bancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Bancs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bancs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bancs par rapport à la voie
Sur Rue des Bancs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 16 Rue des Bancs se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bancs par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Bancs se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 58.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Bancs à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Bancs est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
