5 a Rue des Bénédictines, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue des Bénédictines, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°8 et du 0.28 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue des Bénédictines, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 327 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 749 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 361 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue des Bénédictines
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue des Bénédictines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue des Bénédictines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 a Rue des Bénédictines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue des Bénédictines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue des Bénédictines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue des Bénédictines dans son marché local
Prix du 5 a Rue des Bénédictines par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 5 a Rue des Bénédictines se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue des Bénédictines par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue des Bénédictines se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -28.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue des Bénédictines à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue des Bénédictines est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
