2 Rue des Granges, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 850 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Granges, 17400 Saint-Jean-d'Angély, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°4 et de 6.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Granges, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jan Zone D'activités L'aumônerie à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1152 mètres
- Collège privé Sainte Sophie à 1152 mètres
- Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 1336 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 1096 mètres

Ventes au 2 Rue des Granges

Les 0 ventes au 2 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime

À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Granges se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -55.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bateliers, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,281 €)

Rue des Frères Dubois, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,183 €)

Rue du Fief du Chêne, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,224 €)

Rue de la Garrousserie, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.