28 Rue des Jacobins, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Jacobins, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 80 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 269 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 849 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 357 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Jacobins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 28 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 28 Rue des Jacobins se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Jacobins par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Jacobins se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 59.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Jacobins à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Jacobins est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.92 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
