44 Rue des Jacobins, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 et du 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue des Jacobins, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 238 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 854 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 390 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Jacobins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 44 Rue des Jacobins se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Jacobins par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Jacobins se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 57.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue des Jacobins à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 44 Rue des Jacobins est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.92 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
