3 Rue des Petits Prés, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 27.53 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Petits Prés, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Zone D'activités L'aumônerie à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1162 mètres
- - Collège Georges Texier à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 1346 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 1133 mètres
Ventes au 3 Rue des Petits Prés
Les 2 ventes au 3 Rue des Petits Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petits Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 3 Rue des Petits Prés se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Prés par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Prés se situe 37.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -53.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
