26 Rue des Rosiers, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue des Rosiers, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 530 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 647 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 611 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 615 mètres
Ventes au 26 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 26 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 26 Rue des Rosiers se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rosiers se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -30.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
