34 Rue des Rosiers, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue des Rosiers, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 492 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 592 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 611 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Rosiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 34 Rue des Rosiers se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Rosiers se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
