49 Rue du 4 Septembre, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 49 Rue du 4 Septembre, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-D'angely-Gare Sncf A.bus à 249 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 1425 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du 4 Septembre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 49 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 49 Rue du 4 Septembre se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du 4 Septembre par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du 4 Septembre se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -40.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
