2 Rue du Graveau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Graveau, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°4 et du 15.25 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Graveau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-D'angely-Gare Sncf A.bus à 415 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Sophie à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Graveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Graveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Graveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Graveau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Graveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Graveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Graveau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Graveau par rapport à la voie
Sur Rue du Graveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rue du Graveau se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Graveau par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Graveau se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -14.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
