32 Rue du Graveau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Graveau, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°34 et du 14.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue du Graveau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-D'angely-Gare Sncf A.bus à 294 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Sophie à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 470 mètres
Ventes au 32 Rue du Graveau
Une vente a été recensée au 32 Rue du Graveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Graveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Graveau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Graveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Graveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Graveau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Graveau par rapport à la voie
Sur Rue du Graveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 32 Rue du Graveau se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Graveau par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Graveau se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -28.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
