44 Rue du Graveau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Graveau, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°46 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Rue du Graveau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-D'angely-Gare Sncf A.bus à 281 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Sophie à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Graveau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Graveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Graveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Graveau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Graveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Graveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Graveau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Graveau par rapport à la voie
Sur Rue du Graveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 44 Rue du Graveau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Graveau par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Graveau se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -15.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
