24 Rue du Jeu de Billes, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Jeu de Billes, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Jeu de Billes, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 559 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 657 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Jeu de Billes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Jeu de Billes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Jeu de Billes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Jeu de Billes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Jeu de Billes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Jeu de Billes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Jeu de Billes dans son marché local
Prix du 24 Rue du Jeu de Billes par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Billes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 24 Rue du Jeu de Billes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Jeu de Billes par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Jeu de Billes se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 52.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Jeu de Billes à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Jeu de Billes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
