22 Rue du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 453 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 434 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 22 Rue du Manoir se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Manoir par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Manoir se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -17.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
