35 Rue du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 288 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 496 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Manoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 35 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 35 Rue du Manoir se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Manoir par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Manoir se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -6.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
