40 Rue du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Rue du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 361 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 552 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Manoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 40 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 40 Rue du Manoir se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Manoir par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Manoir se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -17.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
