49 Rue du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°47 et de 4.72 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 49 Rue du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 216 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 433 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 49 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 49 Rue du Manoir se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Manoir par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Manoir se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 1.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
