49 Rue du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 49 Rue du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 216 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 433 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Manoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 49 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 49 Rue du Manoir se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Manoir par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Manoir se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -2.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
