10 Rue du Minage, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Minage, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°8 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Minage, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 521 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 769 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 205 mètres
Ventes au 10 Rue du Minage
Une vente a été recensée au 10 Rue du Minage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Minage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Minage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Minage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Minage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Minage dans son marché local
Prix du 10 Rue du Minage par rapport à la voie
Sur Rue du Minage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 10 Rue du Minage se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Minage par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Minage se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 52.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Minage à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Minage est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
