22 Rue Gallérand, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gallérand, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 19.23 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Gallérand, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 141 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 964 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 485 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 284 mètres
Ventes au 22 Rue Gallérand
Une vente a été recensée au 22 Rue Gallérand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gallérand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gallérand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gallérand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gallérand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gallérand dans son marché local
Prix du 22 Rue Gallérand par rapport à la voie
Sur Rue Gallérand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 22 Rue Gallérand se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gallérand par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gallérand se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -40.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
