28 Rue Gambetta, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 099 €

de 936 € à 1 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Gambetta, 17400 Saint-Jean-d'Angély, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 28 Rue Gambetta, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pilori à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 422 mètres
- Saint-Jean-d'Angély à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 742 mètres
- Collège privé Sainte Sophie à 215 mètres
- Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 786 mètres
- Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 252 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Sophie à 266 mètres

Ventes au 28 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 28 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime

À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -62.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Echelle, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,185 €)

Rue du Petit Champ, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,173 €)

Rue de l’Aireau, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,158 €)

Chaussée du Calvaire, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.