58 Rue Gambetta, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°60 et du 6.8 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 58 Rue Gambetta, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 410 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 598 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 65 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 659 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 116 mètres
Ventes au 58 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 58 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 58 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 58 Rue Gambetta se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Gambetta se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -40.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
