8 Rue Gambetta, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 528 € à 1 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 926 € à 1 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gambetta, 17400 Saint-Jean-d'Angély, affiche un prix moyen de 1 687 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Gambetta, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pilori à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 333 mètres
- Saint-Jean-d'Angély à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 840 mètres
- Collège privé Sainte Sophie à 318 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 852 mètres
- Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 256 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Sophie à 369 mètres

Ventes au 8 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 8 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime

À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 57.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Echelle, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,734 €)

Rue du Petit Champ, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,688 €)

Rue de l’Aireau, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,904 €)

Chaussée du Calvaire, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.