14 Rue Griffon, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Griffon, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Griffon, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 415 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 768 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 815 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Griffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Griffon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Griffon dans son marché local
Prix du 14 Rue Griffon par rapport à la voie
Sur Rue Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 14 Rue Griffon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Griffon par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Griffon se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 52.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Griffon à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Griffon est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
