2 Rue Grosse Horloge, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grosse Horloge, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Grosse Horloge, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 369 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 818 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 860 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grosse Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grosse Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grosse Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grosse Horloge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grosse Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grosse Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grosse Horloge dans son marché local
Prix du 2 Rue Grosse Horloge par rapport à la voie
Sur Rue Grosse Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue Grosse Horloge se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grosse Horloge par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grosse Horloge se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 52.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Grosse Horloge à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Grosse Horloge est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
