5 Rue Grosse Horloge, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Grosse Horloge, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Grosse Horloge, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 312 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 883 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 357 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 864 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Grosse Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Grosse Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Grosse Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Grosse Horloge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Grosse Horloge dans son marché local
Prix du 5 Rue Grosse Horloge par rapport à la voie
Sur Rue Grosse Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 5 Rue Grosse Horloge se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Grosse Horloge par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Grosse Horloge se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 62.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Grosse Horloge à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Grosse Horloge est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
