21 bis Rue Guynemer, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 bis Rue Guynemer, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 267 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 1301 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 890 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 21 bis Rue Guynemer se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Guynemer par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Guynemer se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -9.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
