1 Rue Jélu, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jélu, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jélu, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 250 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1032 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 505 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 888 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jélu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jélu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jélu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jélu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jélu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jélu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jélu dans son marché local
Prix du 1 Rue Jélu par rapport à la voie
Sur Rue Jélu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 1 Rue Jélu se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jélu par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jélu se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 60.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jélu à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jélu est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
