30 Rue Levescot, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Levescot, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Levescot, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 503 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 997 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Levescot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Levescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Levescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Levescot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Levescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Levescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Levescot dans son marché local
Prix du 30 Rue Levescot par rapport à la voie
Sur Rue Levescot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 30 Rue Levescot se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Levescot par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Levescot se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 57.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Levescot à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Levescot est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
