4 Rue Maichin, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maichin, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maichin, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 227 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 847 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 440 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maichin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maichin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maichin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maichin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maichin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maichin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maichin dans son marché local
Prix du 4 Rue Maichin par rapport à la voie
Sur Rue Maichin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Rue Maichin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maichin par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maichin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 57.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maichin à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maichin est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
