2 Rue Maitresse d'École, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maitresse d'École, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°1 et du 6.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maitresse d'École, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 383 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 958 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 415 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 982 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maitresse d'École
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maitresse d'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maitresse d'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maitresse d'École, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maitresse d'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maitresse d'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maitresse d'École dans son marché local
Prix du 2 Rue Maitresse d'École par rapport à la voie
Sur Rue Maitresse d'École, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue Maitresse d'École se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maitresse d'École par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maitresse d'École se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 56.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maitresse d'École à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maitresse d'École est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
