18 Rue Pierre Loti, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre Loti, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 50 parkings - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Avenue De Saintes à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 1035 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Loti
Les 5 ventes au 18 Rue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Loti, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 18 Rue Pierre Loti se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Loti par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Loti se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 58.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre Loti à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre Loti est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
