2 Rue Pré aux Moines, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pré aux Moines, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Pré aux Moines, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Zone D'activités L'aumônerie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 371 mètres
- - Collège Georges Texier à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pré aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pré aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pré aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pré aux Moines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pré aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pré aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pré aux Moines dans son marché local
Prix du 2 Rue Pré aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue Pré aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Rue Pré aux Moines se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pré aux Moines par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pré aux Moines se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -17.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
