8 Rue Pré aux Moines, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pré aux Moines, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 22.82 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue Pré aux Moines, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Zone D'activités L'aumônerie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 432 mètres
- - Collège Georges Texier à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 773 mètres
Ventes au 8 Rue Pré aux Moines
Une vente a été recensée au 8 Rue Pré aux Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pré aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pré aux Moines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pré aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pré aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pré aux Moines dans son marché local
Prix du 8 Rue Pré aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue Pré aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 8 Rue Pré aux Moines se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pré aux Moines par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pré aux Moines se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -1.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
