8 Rue Regnaud, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Regnaud, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Regnaud, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 493 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 948 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 457 mètres
Ventes au 8 Rue Regnaud
Les 2 ventes au 8 Rue Regnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Regnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Regnaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Regnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Regnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Regnaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Regnaud par rapport à la voie
Sur Rue Regnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 8 Rue Regnaud se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Regnaud par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Regnaud se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -41.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
