7 Rue Rose, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rose, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Rose, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 197 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1003 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 491 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 821 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 252 mètres
Ventes au 7 Rue Rose
Une vente a été recensée au 7 Rue Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rose, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rose dans son marché local
Prix du 7 Rue Rose par rapport à la voie
Sur Rue Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 7 Rue Rose se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rose par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rose se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 60.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Rose à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Rose est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
